Hiện nay còn rất nhiều trường hợp người dân sử dụng nhà đất lâu năm nhưng chưa làm sổ đỏ ( còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) do nhiều nguyên nhân như: Không biết thủ tục làm sổ đỏ như thế nào có khó không, cần những giấy tờ gì, tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay giấy kê khai, nguồn gốc nhà đất chưa rõ ràng, chưa đóng thuế cho nhà nước, xây nhà không phép trên đất nông nghiệp, nhà đất đang bị tranh chấp, không có tiền để làm…hoặc đơn giản chỉ là nhà đất ở hoài ở mãi từ đời này qua đời khác không có mua bán gì nên không cần phải làm sổ đỏ.
Hiểu những khó khăn đó, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Sài Gòn cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói uy tín tại TPHCM sẽ giúp quý khách giải quyết được những khó khăn đang gặp phải và việc được cấp sổ đỏ trở nên đơn giản hơn và nhanh chóng với mức phí dịch vụ cạnh tranh nhất hiện nay.
THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ ĐỂ LÀM SỔ ĐỎ
Tùy thuộc vào thành phần hồ sơ, tình trạng nhà đất và từng địa phương từng quận huyện mà thời gian làm sổ đỏ sẽ khác nhau, thông thường phải mất ít nhất từ 3 – 6 tháng( nếu những hồ sơ khó, nhà đất bị tranh chấp thì thời gian sẽ lâu hơn có khi từ 1- 2 năm )
Những thông tin trên mạng được quảng cáo thời gian cấp sổ đỏ là 30 ngày làm việc đều là xảo trá và lừa đảo vì thủ tục cấp sổ phải trải qua nhiều giai đoạn từ việc đo vẽ hiện trạng nhà đất, xác nhận nguồn gốc nhà đất từ UBND xã phường, thời gian niêm yếu, kê khai thuế nhà đất, làm thủ tục cấp sổ đỏ tại UBND Quận huyện.
- CHÚNG TÔI XIN LIỆT KÊ THỜI GIAN CƠ BẢN LÀM THỦ TỤC XIN CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU ĐỂ KHÁCH HÀNG NẮM RÕ NHƯ SAU:
- Đo vẽ hiện trạng diện tích nhà đất đang sử dụng, lên bảng vẽ và nộp duyệt nội nghiệp: 30 ngày ( tùy thuộc vào từng trường hợp thời gian này có thể ngắn hoặc dài hơn dự kiến nếu nhà đất bị lệch ranh, chồng lấn ranh, tranh chấp ranh đất…)
- Làm thủ tục xin xác nhận nguồn gốc nhà đất tại UBND xã phường: 15 – 30 ngày làm việc
- Niêm yết công khai tại UBND xã phường: 15 ngày
- Làm thủ tục Kê khai thuế sử dụng đất: 15 ngày
- Làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ( sổ đỏ ) tại UBND Quận Huyện: 30 ngày
Vậy thời gian cơ bản để được cấp sổ đỏ sẽ là ít nhất 4 tháng, vì thủ tục cấp sổ đỏ phải được cơ quan chức năng thẩm định xác định rõ nguồn gốc để tránh trường hợp tranh chấp hoặc cấp sai.
2. CHI PHÍ ĐỂ LÀM DỊCH VỤ CẤP SỔ ĐỎ
Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, mức độ hồ sơ pháp lý đến đâu thì chúng tôi sẽ báo mức phí dịch vụ cấp sổ đỏ cho khách hàng, thường 1 bộ hồ sơ cấp sổ đỏ phải từ vài chục triệu thậm chí tới vài trăm triệu thì mới có thể làm được vì dịch vụ làm sổ đỏ được xem là công việc quan trọng và khó nhất trong vấn đề pháp lý liên quan đến nhà đất.
Ngoài phí dịch vụ làm sổ đỏ, khách hàng còn phải đóng các loại thuế phí cho cơ quan nhà nước như: Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ, phí thẩm định, phí cấp sổ. Những loại thuế phí này sẽ được chúng tôi tư vấn cụ thể cho khách hàng trước khi tiến hành làm thủ tục xin cấp sổ đỏ.
Hãy làm sổ đỏ ngay trong năm 2025 vì hiện tại bảng giá đất nhà nước đang áp dụng để tính thuế chỉ bằng 50% giá trị thực tế của thị trường, đầu năm 2026 sẽ ban hành bảng giá đất mới sát với giá thị trường và mỗi năm nhà nước sẽ ban hành 1 bảng giá đất mới. Vì vậy khách hàng làm sổ đỏ sẽ phải đóng thuế đất theo bảng giá nhà nước bằng với giá thị trường sẽ ” RẤT NẶNG TIỀN ĐÓNG THUẾ ĐẤT “
CHÚNG TÔI CHUYÊN DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT TẠI CÁC PHƯỜNG MỚI CỦA TPHCM
1.DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ 5 PHƯỜNG MỚI CỦA QUẬN 12 CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường An Phú Đông
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Thới An
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Thới Hiệp
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Trung Mỹ Tây
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Đông Hưng Thuận
2. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ 6 PHƯỜNG MỚI CỦA QUẬN GÒ VẤP CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường An Nhơn
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Gò Vấp
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Hạnh Thông
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Thông Tây Hội
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường An Hội Đông
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường An Hội Tây
3. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ 5 PHƯỜNG MỚI CỦA QUẬN BÌNH THẠNH CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Gia Định
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bình Thạnh
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bình Lợi Trung
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Thạnh Mỹ Tây
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bình Quới
4. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT 4 XÃ MỚI CỦA HUYỆN HÓC MÔN CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất xã Đông Thạnh
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất xã Hóc Môn
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất xã Xuân Thới Sơn
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất xã Bà Điểm
5. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT 5 PHƯỜNG MỚI CỦA QUẬN BÌNH TÂN CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường An Lạc
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bình Tân
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Tạo
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bình Trị Đông
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bình Hưng Hòa
6. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT 6 PHƯỜNG MỚI CỦA QUẬN TÂN BÌNH CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Sơn Hòa
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Sơn Nhất
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Hòa
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Bảy Hiền
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Bình
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Sơn
7. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT 5 PHƯỜNG MỚI CỦA QUẬN TÂN PHÚ CŨ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tây Thạnh
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Sơn Nhì
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Tân Phú
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Phú Thọ Hòa
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất phường Phú Thạnh
Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình và nhiều kinh nghiệm trong việc xử lý các hồ sơ khó, Đặc biệt có nhiều mối quan hệ đảm bảo sẽ giúp khách hàng giải quyết những vấn đề khó trong việc xin cấp sổ đỏ lần đầu.
Gọi ngay cho chúng tôi nếu quý khách đang cần làm sổ đỏ sổ hồng trong năm 2025, đảm bảo khách hàng sẽ được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình nhất với chi phí dịch vụ rẻ nhất hiện nay.
ĐIỆN THOẠI LIÊN HỆ 0932063279 – 0937689645 DỊCH VỤ VỤ LÀM SỔ ĐỎ UY TÍN TẠI KHU VỰC TPHCM