Nguồn gốc Nhà đất của quý khách hiện tại là mua bán giấy tờ tay, giấy tờ kê khai năm 1999 hoặc năm 1999 trở về trước, nhà đất tự phân lô bán, nhà đất sổ chung gồm nhiều lô, nhà đất được ông bà cha mẹ khai hoang trước 1975 và để lại cho con cháu sử dụng hoặc bán cho người khác, nguồn gốc đất từ giấy chứng nhận tạm thời… và quý khách đang có nhu cầu làm thủ tục xin cấp chủ quyền ( sổ hồng, sổ đỏ ) thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Sài Gòn chuyên làm các thủ tục kê khai nhà đất và xin cấp chủ quyền nhà đất tại quận 12.
NHỮNG GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỂ LÀM THỦ TỤC HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT XIN CẤP CHỦ QUYỀN TẠI QUẬN 12
- Giấy tay mua bán nhà đất qua các đời chủ ( nếu mua bán giấy tay qua nhiều người )
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) sổ gốc bản photo của chủ cũ ( nếu có )
- Giấy chứng nhận số nhà
- Bảng vẽ sơ đồ nhà đất, hiện trạng sử dụng
- Tờ đăng ký Nhà – Đất ( năm 1999 hoặc trước đó ) có xác nhận của UBND xã phường
- Biên bản xử phạt về xây dựng ( nếu có )
- Thông báo về đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu ( nếu có )
- Các tờ thông báo nộp tiền sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm
- Biên lai thu thuế
- Các giấy tờ tùy thân của người kê khai nguồn gốc nhà đất, chủ sở hữu
Bộ phận 1 cửa tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ nhà đất quận 12
QUY TRÌNH HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT RA SỔ HỒNG TẠI QUẬN 12
- Lập bảng vẽ hiện trạng sử dụng nhà đất( có kiểm tra nội nghiệp )
- Kê khai nguồn gốc sử dụng đất( có xác nhận của UNND xã phường)
- Kê khai các loại thuế nhà đất
- Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai
- Đóng các loại thuế phí
- Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
CÁC LOẠI TỜ KHAI THUẾ VÀ ĐƠN KHI LÀM HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT QUẬN 12
- Đơn cam kết có xác nhận của ủy ban phường
- Đơn đề nghị xác nhận vị trí nhà đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
- Tờ khai tiền sử dụng đất
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
- Đơn cam kết ( về việc chưa kê khai, nộp thuế LPTB)
- Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận mẫu số 04a/ĐK
- Đơn tường trình và cam kết về nguồn gốc sử dụng nhà – đất
THỜI GIAN HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT XIN CẤP CHỦ QUYỀN NHÀ ĐẤT TẠI QUẬN 12
Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể mà thời gian hợp thức hóa xin cấp chủ quyền nhà đất sẽ nhanh hay chậm, Thông thường nếu thành phần hồ sơ tương đối đầy đủ thì thời gian làm thủ tục sẽ khoảng 6 tháng. Nếu Nhà đất bị tranh chấp, bị chồng lấn ranh, nhà đất nằm trên nhiều thửa đất, nhà đất bị quy hoạch, không chứng minh được nguồn gốc sử dụng…thì thời gian hợp thức hóa sẽ lâu hơn, có thể 1-2 năm hoặc phải có phán quyết từ tòa án.
Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất ra sổ hồng tại quận 12
Chúng tôi nhận làm dịch vụ hợp thức hóa nhà đất mua bán giấy viết tay, giấy kê khai tại tất cả các phường của quận 12: Phường An Phú Đông, Phường Đông Hưng Thuận, Phường Hiệp Thành, Phường Tân Chánh Hiệp, Phường Tân Hưng Thuận, Phường Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Nhất, Phường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Xuân, Phường Thới An, Phường Trung Mỹ Tây.
Khách hàng có nhu cầu làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất đang giấy tờ tay, giấy tờ kê khai…ra sổ hồng tại quận 12 hãy liên hệ ngay với chúng tôi, Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Sài Gòn sẽ giúp quý khách làm các thủ tục liên quan để được cấp chủ quyền trong thời gian nhanh nhất với chi phí thấp nhất.
Hãy gọi cho chúng tôi khi quý khách có nhu cầu làm hợp thức hóa nhà đất tại quận 12 mà tình trạng nguồn gốc nhà đất đang giấy tờ tay, giấy kê khai. Với đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình trong công việc, tư vấn đầy đủ pháp lý cho khách hàng, kiểm tra hồ sơ nhà đất trước khi tiến hành ký hợp đồng dịch vụ. Đảm bảo dịch vụ Uy tín – Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng chính xác – Phí dịch vụ cạnh tranh nhất khu vực quận 12.
💡 THÔNG TIN LIÊN HỆ
➡ Địa chỉ: Số 1 đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
➡ Điện thoại: 0937689645 – 0932063279
➡ Email: tuanvunhadatsaigon@gmail.com
➡ Website: kyguinhadatsaigon.com