Hiện nay nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của người dân rất nhiều, tuy nhiên quy trình thủ tục để chuyển còn nhiêu khê, nhiều thủ tục pháp lý…Để giúp người dân tiết kiệm thời gian đi lại cũng như chi phí, Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Sài Gòn cung cấp dịch vụ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, đảm bảo Uy tín, Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng theo quy định của pháp luật, phí dịch vụ rẻ nhất hiện nay.
QUY TRÌNH TIẾP NHẬN DỊCH VỤ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CHÚNG TÔI
- Kiểm tra pháp lý giấy tờ, kiểm tra quy hoạch
- Tư vấn đầy đủ các thủ tục, quy định của pháp luật đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất
- Tư vấn các loại thuế phí trong quá trình làm
- Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ để tiến hành làm
- Thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục và nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước khi được ủy quyền
- Nhận kết quả và bàn giao giấy tờ cho khách hàng
NHỮNG GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
- Đơn đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất (do Ủy ban nhân dân Xã Phường hướng dẫn, cung cấp)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( bản photo hoặc sao y)
- Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân người sử dụng đất
- Thời gian đăng ký: UBND xã, phường sẽ có thông báo và có mốc thời gian đăng ký cụ thể trong năm.
Khi đã tổng hợp đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ dân, UBND xã phường sẽ trình lên UBND cấp Quận Huyện. Thời gian được duyệt tùy thuộc vào từng địa phương, thường là 1 năm sau khi đăng ký nhu cầu tại UBND cấp xã phường.
QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ VÀ THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
- Khi đã có thông báo được duyệt kế hoạch sử dụng đất, Liên hệ UBND cấp xã phường để tiến hành làm Tờ Kê Khai Hạn Mức Sử Dụng Đất, Tờ Khai Thuế Phi Nông Nghiệp, Đơn Đề Nghị Xác Nhận Vị Trí
- Liên hệ bộ phận 1 cửa phòng tài nguyên môi trường để tiến hành nộp hồ sơ: Sổ hồng, Tờ thông báo lệ phí trước bạ, Bảng vẽ hiện trạng, Đơn đăng ký biến động mẫu 09/ĐK, Giấy đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đã được xác nhận, Đơn cam kết gởi chi cục thuế, Tờ khai tiền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ, Tờ kê khai hạn mức sử dụng đất, Tờ khai thuế phi nông nghiệp, Đơn đề nghị xác nhận vị trí, Giấy ủy quyền nếu có.
- Thời gian chờ giải quyết hồ sơ: 15 – 20 ngày làm việc tùy thuộc vào từng địa phương.
- Nhận thông báo kết quả, tiến hành đóng các loại thuế phí.
- Nhận kết quả
Luật không quy định cụ thể về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất mà sẽ tùy thuộc vào thời điểm thực tế, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của từng địa phương, quy hoạch cụ thể từng địa phương…mà người dân được chuyển quyền sử dụng đất lên đất thổ cư, đất ở.
Nếu không được chuyển mục đích sử dụng đất thì phòng tài nguyên và môi trường sẽ trả lời bằng văn bản cho người dân biết nguyên nhân và có hướng dẫn cụ thể để cập nhật bổ sung theo quy định.
CÁC LOẠI THUẾ PHÍ KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
- Thuế trước bạ
- Tiền sử dụng đất
- Phí thẩm định hồ sơ
- Phí cấp sổ
Tùy vào khung giá đất của từng địa phương mà thu mức thuế phí khác nhau, ngoài ra khách hàng sẽ trả thêm phí dịch vụ cho đơn vị nhận làm hồ sơ, mức phí tùy thuộc vào thương lượng giữa khách hàng và bên dịch vụ.
Hãy gọi ngay cho chúng tôi khi khách hàng có nhu cầu Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư, đất ở tại khu vực TPHCM, Với đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình trong công việc, phí dịch vụ cạnh tranh, Đảm bảo sẽ làm hài lòng khách hàng sẽ xứng đáng khi bỏ tiền sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
💡 Thông tin liên hệ – Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Sài Gòn
➡ Điện Thoại: 0932063279 – 0937689645
➡ Email: tuanvunhadatsaigon@gmail.com