Nhà 1T1L hẻm Quang Trung phường 8 Gò Vấp | ngay chợ An Hội ngã 3 Tân Sơn làng SOS

ĐÃ BÁN ĐÃ BÁN ĐÃ BÁN ĐÃ BÁN ĐÃ BÁN ĐÃ BÁN

Chủ nhà thiện chí cần bán gấp – Nhà đẹp 1 trệt 1 lầu hẻm ba gác đường Quang Trung gần chợ An Hội, đối diện làng trẻ em SOS ngay ngã 3 đường Tân Sơn – Quang Trung phường 8 quận Gò Vấp.

– DT 3,5 x 17,5 nở hậu 3,8m công nhận trên sổ 63,3 m2

– Diện tích sàn xây dựng: 109,4 m2

– 4 phòng ngủ, 2 tolet

– Hướng Tây Bắc

– Sổ hồng 1 đời chủ, đang vay ngân hàng 2 tỷ

Bấm “xem bản đồ lớn hơn” để dễ dàng xác định vị trí

• Định giá nhà: 1 trệt 1 lầu DT sàn 109 m2 x 5.000.000/m2 giá xây dựng = 545 triệu + phần móng 150 triệu = tổng 700 triệu.
• Định giá đất: 4,2 tỷ – 700 triệu( tiền xây nhà) = 3,5 tỷ chia cho 63,3 m2 đất = 55 triệu/m2 tiền đất(giá hẻm ba gác khu vực hiện 60 triệu/m2 và hẻm xe hơi 85 triệu/m2)

Nhà xây năm 2017 còn khá mới, đúc 1 lầu kiên cố, giấy tờ hoàn công đầy đủ.

Hẻm ba gác an ninh và yên tĩnh, Cách mặt tiền đường Quang Trung chỉ 30m, khu vực cao ráo.

Nhà ngay chợ An Hội, gần trạm y tế phường 8, gần siêu thị điện máy xanh, chợ Hạnh Thông Tây.

 💡 Giá bán: 4 tỷ 300 triệu còn thương lượng, khách thiện chí trả giá được chủ nhà sẽ bán.

 💡 Liên hệ xem nhà 0937689645 – 0932063279 dịch vụ ký gửi nhà đất Sài Gòn